Poste de Manager, Investment chez Sime Darby Property
Présentation de l’Offre
Sime Darby Property, un acteur majeur dans le secteur de l’immobilier en Malaisie, recherche un Manager, Investment pour rejoindre son équipe dynamique. Ce poste crucial consiste à piloter le développement et la gestion de fonds immobiliers tout en répondant aux attentes des investisseurs institutionnels et aux exigences réglementaires au niveau local et régional.
Responsabilités Principales
1. Origination et Structuration de Fonds
Le Manager, Investment sera responsable de la création et de la structuration de divers fonds immobiliers :
- Développement de fonds privés et de plateformes cotées, en collaboration avec des conseillers juridiques et fiscaux.
- Création de matériel de présentation pour investisseurs, modèles financiers et documentation de fonds.
- Identification et structuration de joint ventures pour des initiatives d’origine de fonds, en ciblant des partenaires stratégiques.
- Analyse des opportunités de marché pour développer des véhicules d’investissement attractifs pour les investisseurs nationaux et internationaux.
2. Levée de Capital et Engagement des Investisseurs
Le poste implique également des relations clés avec des investisseurs :
- Gestion des relations avec des investisseurs institutionnels malaisiens et régionaux.
- Transformation des engagements en capital grâce à un dialogue proactif avec les investisseurs.
- Mise en place de salles de données virtuelles pour faciliter la due diligence lors des cycles de levée de fonds.
- Assistance aux processus d’intégration des investisseurs post-clôture.
3. Gestion et Supervision de Fonds
Le candidat sera chargé de veiller à la performance et à la liquidité des fonds :
- Surveillance des flux de trésorerie et de la performance des investissements.
- Assurance de la conformité avec les réglementations de la SC, Bursa et BNM en fonction des types de véhicules.
- Collaboration avec les équipes financières et fiscales pour garantir des opérations de fonds efficaces.
4. Développement Stratégique et de Plateformes
Le rôle inclut une dimension stratégique importante :
- Observation des tendances de marché et évaluation de l’appétit des investisseurs pour définir des thèmes de fonds.
- Participe aux comités d’investissement et aux discussions stratégiques internes pour le développement de nouveaux produits.
Exigences de Formation et d’Expérience
Pour postuler à ce poste, les candidats doivent remplir les conditions suivantes :
- Bachelor ou Master en Finance, Gestion Immobilière ou domaine équivalent.
- De 6 à 10 ans d’expérience pertinente dans l’investissement immobilier, la gestion de fonds ou le capital-investissement.
- Certifications CFA, CAIA ou équivalentes sont un atout.
- Connaissance des structures d’investissement en immobilier et réglementation en Malaisie et en ASEAN.
- Compétences en modélisation financière et évaluation.
Informations Pratiques
Localisation : Petaling Jaya, Selangor
Date de publication : 25 juillet 2025
Pour plus d’informations et pour postuler, vous pouvez suivre ce lien :
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Considérations Éthiques
Il est essentiel que les postulants prennent en compte que ce rôle exige non seulement des compétences techniques, mais également un engagement envers des pratiques d’investissement éthiques et inclusives. L’inclusivité et l’absence de discrimination doivent toujours être au cœur des interactions avec les investisseurs et les partenaires. Le respect des réglementations et la transparence resteront des valeurs fondamentales tout au long du processus de recrutement et de gestion des fonds.
📅 Date de publication de l’offre : Fri, 25 Jul 2025 22:02:24 GMT
🏢 Entreprise : Sime Darby Property
📍 Lieu : Petaling Jaya, Selangor
💼 Intitulé du poste : Manager, Investment
💶 Rémunération proposée :
📝 Description du poste : RequirementsJob PurposeManager, Investment plays a key role in the formation, structuring, and ongoing management of real estate funds and investment vehicles. This includes driving capital raising initiatives, overseeing fund operations, and aligning fund strategies with both institutional investor expectations and regulatory requirements in Malaysia and regionally.Job ResponsibilitiesFund Origination & Structuring
- Lead the development and structuring of real estate funds, including private funds, development funds, and listed platforms.
- Work with legal, tax, and other advisers to structure compliant and tax-efficient fund entities (e.g. LLPs, SC registered entities, or REITs).
- Develop investor pitch decks, asset and fund financial models, and fund documentation for internal approvals and external presentations.
- Explore and structure joint ventures and co-GP platforms as part of fund origination initiatives, particularly with strategic partners or regional developers.
- Evaluate market gaps and structure investment vehicles that appeal to both domestic and foreign institutional investors.
Capital Raising & Investor Engagement
- Build and manage relationships with Malaysian and regional institutional investors (GLICs, SWFs, insurance funds, family offices, PE funds)
- Drive capital commitment conversion through engagement and addressing investor requirements
- Coordinate and setting up virtual data rooms for – due diligence, Q&A, and subsequent negotiations with investors during fundraising cycles.
- Support post-closing investor onboarding and initial capital draw processes.
Fund Management & Oversight
- Oversee fund-level cash flows, investment performance, drawdowns, distributions, and fee calculations.
- Track portfolio performance and ensure fund KPIs (IRR, MOIC, income yields) are met.
- Ensure compliance with SC, Bursa, and BNM requirements depending on vehicle type.
- Work closely with finance, asset management, and tax teams to ensure smooth fund operations.
Strategic & Platform Development
- Monitor market trends and investor appetite to identify potential fund themes (e.g. industrial/logistics, data centers, living sectors, income-generating portfolios).
- Participate in cross-functional investment committees and internal strategy discussions.
- Support business case development for new market entry or product expansion.
Education/ Professional Experience
- Bachelor’s or Master’s in Finance, Real Estate, Business Administration, or equivalent.
- 6–10 years of relevant experience in real estate investment, fund management, investment banking, or private equity.
- CFA, CAIA, or equivalent certifications.
- Experience working on real estate private investment structures or REITs.
- Familiarity with fund structuring and regulatory frameworks in Malaysia and ASEAN.
- Strong financial modeling, valuation, and analytical skills.
- Experience engaging with Malaysian/ foreign institutional capital is an added advantage.
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